Área locável : 1 X 14.371 M² (2 X 7.000 M²)

• Custo do condomínio (ano base 2024) – R$ 3,08/m²;
• IPTU (ano base 2024) – R$ 1,50/m² ;

Localização e Acesso :

• 30 Km de São Paulo;
• 15 Km do Rodoanel Mário Covas;
• Acesso rápido pela Rod. Anhanguera;

Detalhes do Empreendimento :

• Área total do terreno: 764.509 m².
• 131 Vagas de Automóveis
• Pé Direito – 12 m
• Sistema completo  de  vigilância  das  áreas  comuns com cercas, iluminação externa e CFTV.   
• Ruas internas com 11m de largura.
• Construção em tilt up.
• Estação de Tratamento de Esgoto.
• Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas.
• Portarias privativas blindadas.
• Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m².
• Espaçamento entre colunas otimizado para racks.
• Entrega de sistema de sprinkler completo – de acordo com as normas NFPA 13.
• Marquise sobre as docas com 6 metros de largura.
• Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação.
• Área de apoio com restaurante, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo.
• Lâmpadas Led
• Pé Direito – 12 m
• Os galpões 3100 e 3200 possuem certificação LEED.

Características da Propriedade

• 131 Vagas de Automóveis
• 15 Km do Rodoanel Mário Covas
• 30 Km de São Paulo;
• Acesso rápido pela Rod. Anhanguera
• Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas.
• Área locável : 46.000 m²

• Estação de Tratamento de Esgoto.
• Pé direito – 12 m
• Sistema sprinkler completo - Conf. normas NFPA 13.