ÁREAS :
- Área Terreno 85.000 m²;
- Área Construída 44.001,50 m² (2 Blocos de 12 Módulos);
- Área Fabril de cada Módulo : 1.200 m²
Tributos – Benefícios da Prefeitura de Sorocaba
Valor IPTU : Isento por 9 anos;
Redução de ISS de até 60%
Abatimentos de Tributos Municipais;
Localização : 200 m da Castelinho
Característica de cada Módulo do Imóvel :
Resistência do Piso : 6,0 Toneladas / m²;
Área Adm. : 240 m² por módulo;
Refeitório : 180 pessoas;
Pé Direito : 12,8 m;
Auditórios : 2 com capacidade de 144 pessoas cada um;
Salas de reunião para uso coletivo-individual : 5
Docas : 2 por módulo, com nivelador elétrico hidráulico;
Potencia Instalada : Energia trifásica com entrada de 2.300 KVA com previsão para aumento até 5.000 KVA;
Potencia Instalada por Módulos : Energia trifásica 83 KVA, (Voltagem : 380-220 volts);
Distância do vão entre pilares : de 20 m;
Ventilação de Ar Cruzada : 6 trocas de ar por hora;
Iluminação natural zenital (garantia, conforto e economia energia durante dia);
Iluminação elétrica do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W;
Clausura de caminhões e automóveis com dilaceradores de pneus;
Estacionamentos para 63 carretas;
Estacionamento p/19 vagas rotativas automóvel por módulo, Total 456 vagas ;
Área Estacionamento e Pátio : 27.000 m²
Área Prédio Adm. : 2.136 m²
Estacionamento para visitantes;
Estacionamento para motos;
Banheiros feminino e masculino;
Vestiários feminino e masculino;
Rua de Espaçamento entre Blocos : 29 metros;
Reservatório d`água para incêndio : 555 m³;
Sprinkler J4 padrão ESFR e alarme contra incêndio;
Reservatório d´agua para consumo :144 m³;
Área de Estacionamento e Manobra de carretas de grande porte;
Sala para descanso de motoristas;
Projeto de segurança externa e de CFTV;
Controle de acesso na portaria blindada;
Infraestrutura de primeira linha em telefonia e internet;
Coleta seletiva de lixo;
Serviços de água e coleta de esgoto através da concessionária local (SAAE);
Características da Propriedade
- Destaque