VALOR :
| Pronto Ocupação | 80.139,77 | |
| Disponivel BTS (m²) | 140.000 | |
| Valor Locação | R$ 32,00 / m² | |
| Condominio Estimado | R$ 2,50 a 3,30/ m² | |
| IPTU Estimado | R$ 1,45 / m² | |
ÁREAS :
| Galpão B | |||||||||
| Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura de docas (m²) | Vestiário (m²) | Área comum Geral (m²) | Área Locável Total (m²) | Docas (m²) | Pé-direito (m) | Piso (T/m²) | |
| Módulo 1 | 7.593,75 | Sob demanda | 405 | 67,28 | 229,86 | 8.295,88 | 11 | 12 | 6 |
| Módulo 2 | 7.593,75 | Sob demanda | 405 | 67,28 | 229,86 | 8.295,88 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 3 | 7.593,75 | Sob demanda | 405 | 67,28 | 229,86 | 8.295,88 | 13 | 12 | 6 |
| TOTAL | 22.781,25 | 1215 | 201,84 | 689,58 | 24.887,64 |
| Galpão D | |||||||||
| Armazenagem (m²) | Mezanino (m²) | Cobertura de docas (m²) | Vestiário (m²) | Área comum Geral (m²) | Área Locável Total (m²) | Docas (m²) | Pé-direito (m) | Piso (T/m²) | |
| Módulo 1 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 2 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 3 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 4 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 5 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 6 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 13 | 12 | 6 |
| Módulo 7 | 7.205,63 | Sob demanda | 405 | 63,84 | 218,7 | 7.893,16 | 10 | 12 | 6 |
| TOTAL | 50.439,41 | 2.835,00 | 446,88 | 1.530,90 | 55.252,12 |
CARACTERÍSTICAS
Especificações Técnicas
Piso Resistência : 6 t/m²
Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt
Pé-direito : 12 m
Sprinklers instalados (categoria J4)
Niveladoras de docas eletro-hidráulicas
Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m
Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento
Sem lanternim (iluminação zenital)
Luminárias LED
Fechamento em telha dupla na fachada
Mezaninos construídos sob demanda
Juntas metálicas na área de stage
Marquise : 6 m
Sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade
Vedação do lanternin com face-felt com permanência de duas chaminés
Instalação de 5 docks helternas portas das docas (8 docas no total)
Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters
Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras
Três alimentadores de 40 kVA = 120 kVA
Alimentador de 15 kVA = 15 kVA
INFRAESTRUTURA
SEGURANÇA :
Portaria principal com controle de acesso de veículos, com barreiras hidráulicas, cancelas antievasão
Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral
Controles de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Monitoramento remoto por empresa especializada
Portaria dos subcondomínios com cancela antievasão
SERVIÇOS
Administração Condominial certificada ISO 9001/2015
Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS
SUSTENTABILIDADE :
Certificação LEED nos galpões
Coleta seletiva de lixo
Geração de energia solar
Iluminação natural
Lâmpadas LED e T5
Reuso de água
Uso de metais eficientes
Sistema de troca de calor
Isolamento térmico
Vagas de veículos sustentáveis
UTILIDADES :
Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
Amplo pátio de manobras;
Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
Dois restaurantes com cozinha industrial;
Vestiários modulares;
Área prevista para implantação de Ambulatório